Immer für Sie im Einsatz

Objektbetreuung

Um eine Immobilie professionell zu bewirtschaften , bei Störungen sofortige Reaktion garantieren zu können und das Wohl des Objektes als auch der Mieter in unseren Wohneinheiten im Auge zu behalten, bedarf es einer zuverlässigen Objektbetreuung.

Vor Ort ist der Hausmeister immer eine zuverlässige Anlaufstelle, um eine reibungslose Bewirtschaftung umzusetzen. Das Hausmeisterteam ist fest in die Firma Jena Immobilien König GmbH integriert und agiert stets in enger Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung.

Nicht nur deshalb ist die Jena Immobilien König GmbH der richtige Ansprechpartner, wenn es um die reibungslose und einwandfreie Betreuung einer Immobilie geht.

Unsere Leistungen

  • kontinuierliche Überwachung des Zustandes der Gebäude durch Begehung der Objekte

  • Auftragserteilung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen (Vergabe an ausgewählte Fachfirmen, inklusive Rechnungsprüfung)

  • Abschluss von Wartungsverträgen, Überwachung der Wartungstermine, Dokumentation der Wartungsprotokolle

  • Vorausplanung und Veranlassung (nach Beschluss ETV) notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

  • Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen

  • Kontrolle von Dienstleistern (z.B. Hausmeister, Hausreinigung)

  • Dokumentation von Bestandsunterlagen

  • Führen von Vertragsverhandlungen

  • Kostenplanung und Kontrolle